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众所周知，买房后只有缴纳契税才能办理不动产证，这不仅是国家调节收入的手段，更是对个人产权确立的一种认可。契税的缴纳时机对于购房者来说至关重要，它不仅关乎产权证的办理，更关系到购房成本的节约。

首先，对于购房用于投资的情况，个人转让购买超过两年的住房免征增值税，转让超过五年的家庭唯一住房免征个人所得税。这些政策为购房者提供了优惠，而购房时间的计算通常是以缴纳契税的时间为准。因此，早缴纳契税能够提前在转让前符合有关年限政策，享受有关优惠政策，降低转让税费成本。

其次，对于购买期房的情况，目前在售楼盘大多数以期房进行销售，购房人签订合同时实际未取得房屋且在交付后可能需等待一定期限才能办理不动产证。如果购房人购房后短期资金不够富裕，签合同后可以暂不立即进行契税缴纳，待办证前再进行缴纳，这样可以减缓资金压力。

此外，部分地区还出台了缴纳契税后予以部分补贴的政策。因此，在补贴政策期间缴纳契税，购房者可以节省一部分资金。

综上所述，合理利用政策，选择恰当的时机进行契税缴纳，对购房者来说具有很大的好处。购房者需要根据自身情况，权衡利弊，做出明智的选择。